中央空调水冷螺杆式冷水机组维修保养的频率和要求：在正常运行的季节应每45天进行一次例行检查，对机组运行参数进行检查，并提出评价和工作建议；运行季节应确保客户两次抢修维修维修检查，诊断故障，作出维修整改报告，在双方同意的时间内处理和解决，确保机组正常运行，除机组原因外，保证空调正常使用；每年开工前进行年度检修检查，对机组的性能进行评估和分析，制定年度检修计划，消除机组运行中的不利因素，保证机组正常、有效、安全的运行。每年对用户的操作人员进行日常维护操作、一般故障判断和故障排除培训，使用户能够合理操作，延长机组使用寿命。
在中央空调的风系统中：1、空气系统运行一段时间后，滤网会积聚灰尘，增加空气阻力，导致风量减小或堵塞；风量减小会导致风机盘管效果不佳，堵塞后不会产生效果，影响正常使用。特别是风管机、变风量、组合式空调器也很容易引起电机燃耗的严重后果。2、风机盘管由于初效过滤器不能过滤细尘，因此，风机盘管通过滤网后，粉尘堆积在风机盘管的翅片表面，因为换热器的翅片管只有2~3mm，长期积累后会造成堵塞，导致效果下降，同时粉尘的积聚会导致传热减少，严重时会导致上述现象的发生。
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