中央空调系统的能耗一般占大厦总能耗的百分之五十。通过建筑能耗管理平台系统对中央空调系统的能耗进行监测和分析，得到目前中央空调系统能耗的准确数据。结合中央空调系统的日常管理模式和用户方的情况，分析系统是否具备节能改造条件和节能空间的大小，进行运行维护管理。目前中央空调的主要形式是风管冷却/热水机组系统和变冷却剂流量(VRV)系统。中央空调系统节能改造措施主要包括冷热源主机改造、制冷水泵变频改造、中央空调系统终端改造和智能控制技术的应用。
中央空调因舒适节能，广泛应用于写字楼、学校、医院、宾馆、别墅等。"结合家居装饰，更加美观舒适，节能环保，深受广大消费者青睐。然而，中央空调的安装并不是一劳永逸的，普通的分体式空调需要定期清洗和维护，也需要定期清洗和维护。中央空调时间长了，人体不可避免地会积聚大量的灰尘，温暖潮湿的环境也很容易滋生细菌、霉菌、病毒等微生物，由于出风口、回流风口和整个室内形成一个相对封闭的空间，灰尘和细菌会吹到房间的每一个角落，造成室内二次空气污染；同时，随着空调向其他房间的循环，室内的细菌也容易交叉。"此外，灰尘等附着在管壁上，还会造成更大的抗风性，增加能耗。
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