作为智能建筑最关键的管理系统，智能建筑综合管理系统(IBMS)将智能建筑的各个子系统物理集成，进行集中监控和管理，协调各子系统的运行。智能建筑综合管理系统不仅要能够解决多个子系统之间的关联和协作，而且要具有良好的访问性和开放性。然而，国外的大多数系统都是结合自己的硬件产品设计和实现的，并且是基于传统的C/S模式开发的，因此访问能力和开放性都很差，扩展和维护也不容易。"我国使用的智能建筑综合管理系统大多借鉴国外的系统并适当地加以扩展，但由于软件平台的限制，只能实现少数功能，许多重要功能无法实现，不能满足用户复杂的要求，因此有必要在学习国内外先进技术的基础上进行智能建筑的设计和开发。将智能建筑的各个子系统集成到一个统一的综合管理平台中，以提高智能建筑的管理效率。
住宅智能化主要是基于电话、电脑、电视等综合控制、扩展、享受工作、学习、娱乐等家庭综合信息服务平台。实现安全防盗、消防瓦斯泄漏报警、遥控应急帮助等功能。家庭设备管理自动化，如遥控中介空调、热水器、微波炉、音频、电视、电源、照度控制等。四表(电表、水表、煤气表、热量表)数据自动采集和传输；电话、电视、计算机综合通信和信息交换，实现VOD多种媒体信息通信。住宅小区智能化是各个子系统的系统集成和统一的监控与管理。实现消防和安全监测；四个表三是社区四米(电表、水表、煤气表、热能表)数据收集和收费；停车场、能源(电、气、水)和设备运行管理；社区环境监测和管理及其他财产管理。
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